中通服网盈科技有限公司 （以下简称“招标代理”）受 中国邮政集团公司南通市分公司 （以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团公司江苏省分公司南通市分公司叠石桥邮件处理中心新场地物业管理服务项目进行国内公开招标。
一、招标编号：JSNTCG-2019-077
二、项目概述：中国邮政集团公司江苏省分公司南通市分公司叠石桥邮件处理中心新场地物业管理等服务
三、招标内容：
南通邮政叠石桥邮件处理中心新场地位于海门市三星镇叠石桥纺都大道东首，场地面积为58589㎡，建筑面积为28188㎡，为了确保新场地启用后物业管理规范、整洁、干净、有序，物业服务内容有：保安服务（日常安保、车间安检、消控室值班）、保洁绿化服务、高压房值班以及水电维修、机械设备维修等，本项目按照综合评比分数高低排名，由招标人确定一名中标人。
1.服务区域：
南通邮政叠石桥邮件处理中心新场地场地面积为58589㎡，主楼车间2层约24600㎡，辅楼为4层约2328㎡，高压房面积为300㎡。
2.最高含税限价：130万人民币, 中标人不得以任何因素要求再增加价款，招标人不再另行加付任何费用。
3.服务期限：12个月。（自合同签订之日起计算）
4.质量要求：合格，符合国家相关物业服务管理规范要求。
5.服务人员配置要求：
★所有参与本项目的服务人员不得少于24人,其中项目负责人1人，机械设备维护人员不得少于2人,高压房值班以及水电维修人员不得少于4人（高压房值班人员须持有高压电工证且不得低于2人，水电维修人员须持有高压或低压电工证）,保洁绿化服务人员不得少于9人,保安服务人员(含日常安保、消防值守、车间安检)不得少于8人（注：所有安保人员均须持有《保安证》 ，消防值守人员须持有《消防操作证》且值班人员不得少于4人）。
四、投标人资格条件：
1、投标人须具备独立法人资格，注册资金在200万元（含）以上，且营业执照经营范围包含物业管理（或物业服务）。（提供有效的法人营业执照复印件加盖公章）
2、投标人须具备一般纳税人资格，能开具符合甲方要求的增值税专用发票。（投标人提供江苏省电子税务局查询截图或评标现场查验）
3、投标人须具备承担本次项目的能力，提供一份自2016年1月1日以来（以合同签订日期为准）签订的物业管理服务类合同。须提供物业管理服务类合同（包含但不限于合同首页、合同服务内容页、合同签字盖章页）扫描件。（原件备查）
4、投标人如为外地企业，须在南通市有固定的经营场所。（提供经营场所房产证明或租房协议及出租方的房产证明材料复印件加盖公章）。
5.本项不接受联合体投标。
注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
五、招标文件的获取方式：
1、获取时间：2019 年 8 月 28 日至 2019 年 9 月 3 日，每日上午 8 时 30 分 至下午 17 时 30 分（北京时间，下同）。
2、招标文件获取地点：发售电子版招标文件。招标文件费用交纳方式：采用银行电汇、网上银行汇款（不接受现金），必须使用单位账户，账户名称与供应商单位名称一致，以个人名义汇款款项的不予认可。“转账事由”填写：“叠石桥场地物业项目-标书费”。
3、招标文件获取方式：供应商应委托经办人将下述文件清晰扫描件发送至电子邮箱： zhuyilong.jswy@chinaccs.cn向【招标代理机构】了解有关信息并购买招标文件:
3.1 单位介绍信加盖公章清晰扫描件（请写明项目名称，经办人联系电话及邮箱）、三证合一后营业执照副本复印件或组织机构代码证副本复印件并加盖公章；
3.2 经办人身份证清晰扫描件
3.3 招标文件购买费用银行汇款凭证(付款摘要中注明“叠石桥场地物业项目-标书费”)；
3.4 【税务信息表并加盖单位公章清晰扫描件，格式如下：】
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序号 |
类别 |
信息 |
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1 |
潜在供应商名称 |
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潜在供应商注册地址 |
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3 |
潜在供应商联系人姓名以及电话 |
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4 |
潜在供应商邮箱地址 |
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5 |
统一社会信用代码（如有） |
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6 |
组织机构代码（如有） |
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7 |
纳税人识别号（如有） |
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8 |
开户银行（注：填写银行全称） |
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9 |
银行账号 |
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是否为一般纳税人 |
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开票类型 |
增值税普通发票/增值税专用发票 |
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未三证合一单位需提供以下复印件： 税务登记证副本复印件（须含增值税一般纳税人章）； 开户许可证； 组织机构代码证。 三证合一的单位需提供以下复印件： 营业执照； 开户许可证。 注：本表为【招标人/招标代理机构】为供应商开具购买招标文件发票时所需信息。如因供应商提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由供应商承担。 | ||
4、招标文件每套售价【400】元人民币，售后不退。
5、上述文件扫描合并为一个PDF文件（注：税务信息表需另附可编辑word），并发送至招标代理邮箱：zhuyilong.jswy@chinaccs.cn，并及时联系代理机构确认，由代理机构向供应商发出招标文件（注：招标文件的接收邮箱为供应商报名时使用的电子邮箱）
六、投标文件的递交：
投标文件递交时间： 2019 年 9 月 18 日 08 : 30 至 09 : 00 。
投标文件递交截止时间： 2019 年 9 月 18 日 09 : 00 。
投标文件递交地点： 江苏省南通市崇川区人民中路51号中国邮政集团公司南通市分公司9楼908会议室。
投标人须派代表当面递交投标文件。招标人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的投标文件。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
七、开标：
开标时间：同投标文件递交截止时间。
开标地点：同投标文件递交地点。
届时请投标人派授权代表参加开标仪式。
八、发布公告的媒体：
本次招标公告同时在中国邮政集团公司官网、中国招标投标公共服务平台、中国招标与招标网、江苏省招投标公共服务平台、上发布。
九、联系方式
招标人：中国邮政集团公司南通市分公司
详细地址：南通市崇川区人民中路51号
邮 编： 226000
项目联系人：袁女士
电 话：0513- 85115042
代理机构：中通服网盈科技有限公司
地 址：江苏省南通市崇川区环城南路11号
邮 编：226000
联 系 人：朱先生
电 话： 18151338889
电子邮件：zhuyilong.jswy@chinaccs.cn
开户银行：中国工商银行股份有限公司南京分行
账号：9558854301002835087
